Desea conocer y analizar la oferta comercial, segmentar las actividades e identificar los comportamientos de las enseñas. Tiene que valorar las necesidades e identificar los nichos de desarrollo.
Tantas tareas complejas que van con una profesión en la que el conocimiento es fundamental.
Con datos fiables y herramientas adaptadas a sus necesidades, Codata le permite tomar rápidamente buenas decisiones e identificar con eficacia las oportunidades en tiempo útil.
Analizar la oferta comercial, como si estuviera sobre el terreno
Cada decisión de inversión se basa sobre un estudio previo. Tiene que analizar los puntos positivos y negativos de cada Sitio comercial, las enseñas presentes, la atractividad de las aglomeraciones cercanas, etc.
Con Codata, puede:
- Posicionar los Sitios y las enseñas en una interfaz cartográfica
- Caracterizar cada Sitio y cada Emplazamiento comercial gracias a numerosos datos recientes y exactos
- Realizar análisis por actividad comercial
- Descargar en el formato XLS las características detalladas de los Sitios y Emplazamientos
- Visualizar y editar los mapas temáticos por actividades
- Posicionar los Retailers e identificar los ejes mayores
- Consultar las estadísticas socio-demográficas, económicas y comerciales.
Desde su oficina, las herramientas y datos de Codata permiten consultar cada uno de los 7.700 Sitios y 700.000 Emplazamientos de la base de datos.
Identificar y conocer los Proyectos comerciales
Identificar y caracterizar los Proyectos comerciales es imprescindible antes de tomar una decisión de inversión. Es importante no equivocarse con una mala valoración de la evolución probable del comercio local.
Con Codata, puede:
- Identificar y caracterizar todos los Proyectos comerciales significativos (superficies, locomotoras, Retailers anunciados, Proyectos conectados, actividades, etc)
- Localizar estos Proyectos en una interfaz cartográfica rica y completa
- Identificar en algunos clics las empresas y personas encargadas de estos Proyectos
- Conseguir los datos personales de estos participantes
- Conocer el estado de progreso de las obras.
Con los datos Codata, no pierda oportunidades de inversión y descúbrelas rápidamente.
Valorar las necesidades por actividad
Cada inversión tiene que responder a una necesidad claramente identificada. En inmobiliario comercial, es imprescindible realizar un análisis por actividad para identificar los potenciales a explotar.
Con Codata, puede:
- Listar los comercios por actividad y posicionarlos sobre un plano
- Editar e imprimir mapas temáticos por actividad
- Consultar las estadísticas de reparto de los comercios, Sitio por Sitio
- Consultar la evolución de la tasa de vacancia de los locales comerciales, Sitio por Sitio
- Comparar la tasa de ocupación de las enseñas nacionales entre varios Sitios
- Comparar las estadísticas locales a las estadísticas regionales o nacionales.
Codata proporciona medios para descubrir fácilmente y rápidamente las actividades, tasas de ocupación y de vacancia de uno o varios Sitios. Todo esto en diez países europeos.
Identificar las enseñas no presentes
En inmobiliario comercial, el retorno sobre inversión depende de los alquileres que serán percibidos. Por ese motivo, es imprescindible saber cuáles son las enseñas, Retailers y cadenas de distribución que podrían estar interesados.
Con Codata, puede:
- Identificar las enseñas no presentes sobre un Sitio, una comuna o una zona geográfica más amplia que puede definir
- Listar estas enseñas por segmento de superficie
- Listar estas enseñas por actividad
- Saber si estas enseñas se desarrollan o no
- Identificar conceptos no presentes en su país pero que podrían estar interesados
- Descargar en el formato XLS y/o vCard las características y contactos de todas las enseñas listadas.
Codata proporciona medios para identificar rápidamente Retailers que podrían interesarse en un bien de su portfolio, y después contactar las personas adecuadas con sus datos directos. Esto en diez países europeos.
Referencias clientes Codata
Arrendadores, Promotores e Inversores
